【佛山陶瓷网】房价与销售同增涨

    房价与销售同增涨

数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点。不过，环比的数据则印证着人们“房价上涨”的客观影响。9月全国房价比8月份上涨0.5%，涨幅扩大0.5个百分点。各项指数在9月份均呈现了环比的增涨：70个城市新建住房价格环比上涨0.5%，涨幅扩大0.5个百分点。90平米及以下新建住房价格环比涨0.5%，涨幅扩大0.4个百分点。二手住房价格环比涨0.5%，涨幅同样扩大0.4个百分点。

成交量环比大涨 推动价格走高

数据显示，前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2％。其中，9月当月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6％，环比8月，更是大幅上涨了51.7％。伴随着成交量的走高，成交价格也开始重新进入上升通道。

专家表示，“四季度下跌可能性大”

经过第一轮调控，房地产在9月份出现了明显的量价齐涨的现象。消费者认为前期调控政策的力度虽大，但是实际效果相比力度不成正比，这使得购房者认为价格下调的空间不大，所以出现了9月份楼市的再次上涨。不过，随着第二次调控的展开，有望避免非理性反弹的蔓延。预计市场连续几个月的回暖势头将被压制，成交量有所下挫、价格上涨趋势也会止步。预计10月份，五大一线城市二手住宅成交量环比将出现2-3成下降幅度，整个第四季度房价再度下跌可能性越来越大。

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